Mercado imobiliário do RN debate novas regras e uso de IA

Profissionais do setor imobiliário do Rio Grande do Norte se reuniram para discutir as recentes mudanças regulatórias e a integração da inteligência artificial (IA) no mercado local. O encontro abordou a regulamentação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) pela Receita Federal, que estabelece novas obrigações para cartórios, tabelionatos e registros de imóveis, impactando diretamente corretores, incorporadoras e investidores.

Além disso, foi discutida a regulamentação da tokenização imobiliária pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), que define regras para empresas que atuam com compra e venda de imóveis registrados em blockchain, introduzindo conceitos como Token Imobiliário Digital (TID) e Plataformas Imobiliárias para Transações Digitais (PITDs).

Especialistas destacaram que, embora a tokenização ofereça maior liquidez e rastreabilidade, ainda enfrenta desafios jurídicos e operacionais no Brasil. A ferramenta, baseada em blockchain, amplia as possibilidades de investimento, mas não substitui o registro imobiliário nem as estruturas patrimoniais tradicionais.

O uso de IA também foi enfatizado como uma tendência crescente no setor, com aplicações em análise de dados, avaliação de imóveis e automação de processos. Profissionais ressaltaram a importância de adaptar-se a essas inovações para manter a competitividade no mercado.