Natal registra uma das maiores rentabilidades com aluguel residencial do Brasil
Dados do Índice FipeZAP apontam que Natal alcançou rentabilidade anual de 7,38% em abril de 2026, posicionando-se entre as capitais mais atrativas para investidores.
Natal se destaca no mercado imobiliário brasileiro, alcançando uma rentabilidade anual de 7,38% em abril de 2026, conforme dados do Índice FipeZAP. Esse desempenho coloca a capital potiguar como a terceira mais rentável no Nordeste, atrás apenas de Recife (8,55%) e São Luís (7,49%), e a sexta entre as 22 capitais brasileiras monitoradas. ([agorarn.com.br](https://agorarn.com.br/ultimas/natal-registra-uma-das-maiores-rentabilidades-com-aluguel-residencial-do-brasil/?utm_source=openai))
O indicador de rentabilidade é calculado pela relação entre o valor mensal do aluguel e o preço de venda do imóvel, multiplicado por 12 para obter a taxa anual. Em Natal, o preço médio de venda residencial atingiu R$ 6.397 por metro quadrado em maio de 2026, posicionando-se entre os mais acessíveis entre as capitais brasileiras. ([agorarn.com.br](https://agorarn.com.br/ultimas/natal-registra-uma-das-maiores-rentabilidades-com-aluguel-residencial-do-brasil/?utm_source=openai))
Roberto Peres, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio Grande do Norte (Creci-RN), atribui esse desempenho a fatores específicos do mercado local. Ele destaca a demanda consistente por imóveis para aluguel, impulsionada pelo crescimento da cidade, pelo potencial turístico e pela busca por moradia com flexibilidade. ([agorarn.com.br](https://agorarn.com.br/ultimas/natal-registra-uma-das-maiores-rentabilidades-com-aluguel-residencial-do-brasil/?utm_source=openai))
Além disso, a procura crescente por imóveis menores, especialmente apartamentos de um e dois quartos, tem contribuído para uma ocupação mais rápida e maior rentabilidade. Bairros como Ponta Negra, Capim Macio e Petrópolis se destacam pela alta demanda e valorização dos aluguéis. ([agorarn.com.br](https://agorarn.com.br/ultimas/natal-registra-uma-das-maiores-rentabilidades-com-aluguel-residencial-do-brasil/?utm_source=openai))
Esses indicadores reforçam a atratividade de Natal para investidores que buscam rentabilidade no setor de locação residencial, evidenciando o potencial de retorno financeiro no mercado imobiliário da capital potiguar.